Codice ATECO 68.20.01: affitto e gestione di terreni per telecomunicazioni propri o in locazione

Guida alla Partita IVA per il codice ATECO 68.20.01

Con il codice ATECO 68.20.01 puoi lavorare come gestore di immobili. Alcune delle attività che puoi svolgere sono:

• gestione e amministrazione di immobili residenziali
• consulenza per la locazione di immobili commerciali
• valutazione e perizia di beni immobili
• supporto nella compravendita di proprietà immobiliari

La pratica di apertura è gratuita se la fai da solo; ha un costo invece se ti fai assistere.

Per iniziare devi aprire la Partita IVA utilizzando il modello AA9/12 o con la procedura ComUnica. Se ti affidi a un commercialista o a un consulente fiscale, dovrai pagare il loro compenso. Oltre a inviare la pratica, il professionista si assicurerà che tutti i dati inseriti siano corretti.

Dopo aver aperto la Partita IVA, devi pagare le tasse, che variano in base al regime fiscale scelto.

Se sei un gestore di immobili freelance in regime forfettario, paghi un’aliquota dal 5 al 15%.

Il 5% si applica nei primi 5 anni di attività, poi si passa al 15%.

Se scegli il regime ordinario, devi sottrarre le spese sostenute per l’attività.

Le spese deducibili possono essere costi di pubblicità, affitti di uffici e pagamenti per collaboratori o professionisti.

Ad esempio, se incassi 100.000 € e hai spese per 10.000 €, pagherai tasse e contributi su 90.000 €. Su questa base imponibile si calcolerà l’IRPEF in modo progressivo con aliquote dal 23% al 43%.

Se vuoi possiamo aiutarti a calcolare le tasse da versare per la tua Partita IVA come gestore di immobili. Puoi richiedere una consulenza gratuita e senza impegno da un esperto di Fiscozen compilando il modulo che trovi qui sotto.

Domande frequenti

D: Quali attività posso svolgere come gestore di immobili?

R: Puoi gestire e amministrare immobili residenziali, fornire consulenza per la locazione di immobili commerciali, valutare beni immobili e supportare nella compravendita di proprietà.

D: Quante tasse pago in regime forfettario?

R: Paghi dal 5 al 15%, a seconda degli anni di attività.

D: Posso dedurre le spese?

R: Sì, in regime ordinario puoi dedurre le spese legate all’attività, riducendo la base su cui calcolare le tasse.