Codice ATECO 68.20.09: affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.

Guida alla Partita IVA per il codice ATECO 68.20.09

Con il codice ATECO 68.20.09 puoi lavorare come gestore di contratti di locazione.

Alcune delle attività che puoi svolgere sono:

• gestione di contratti di affitto residenziale
• consulenza per locatori e inquilini su clausole contrattuali
• assistenza nella redazione di contratti di locazione
• supporto nella stesura di documentazione per la registrazione dei contratti

La pratica è gratuita se la fai da solo, ha un costo se ti fai aiutare

Per iniziare la tua attività devi aprire Partita IVA con il modello AA9/12 o con la ComUnica.

Se scegli di farti aiutare da un commercialista o da un consulente fiscale, dovrai pagare il suo compenso. Oltre ad inviare la pratica, il professionista si occuperà di verificare che tutti i dati inseriti siano corretti.

Una volta che hai aperto la Partita IVA come gestore di contratti di locazione, devi pagare le tasse, che sono diverse in base al tuo regime fiscale.

Se sei un gestore di contratti di locazione in regime forfettario paghi dal 5 al 15% di tasse

Paghi il 5% se hai aperto l'attività da meno di 5 anni. Successivamente passi al 15%.

In regime ordinario paghi l'IRPEF

Se hai il regime ordinario, invece, devi sottrarre le spese della tua attività. Per la tua attività di gestore di contratti di locazione, le spese che puoi “scaricare” sono quelle relative ai costi di gestione e manutenzione, come le spese per la pubblicità degli immobili o l'assistenza legale.

Ad esempio, se hai incassato 100.000€ e hai avuto spese per 10.000€, pagherai le tasse e i contributi su 90.000€.

Su questa cifra dovrai pagare l’IRPEF in modo progressivo con percentuali dal 23% al 43%.

Possiamo aiutarti a calcolare le tasse che devi pagare per la tua Partita IVA da gestore di contratti di locazione. Puoi ricevere una consulenza, gratuita e senza impegno, da parte di un esperto di Fiscozen, compilando il modulo che trovi qui sotto.

In breve

Domanda: Quali attività posso svolgere con il codice ATECO 68.20.09? Risposta: Puoi gestire contratti di affitto residenziale, offrire consulenze su clausole contrattuali, assistere nella redazione di contratti di locazione e supportare nella registrazione di documentazione.

Domanda: Quali tasse devo pagare se sono in regime forfettario? Risposta: Se sei in regime forfettario paghi una tassa tra il 5 e il 15%, a seconda di quanto tempo hai aperto l'attività.

Domanda: Posso dedurre spese nella mia attività? Risposta: Sì, puoi dedurre le spese relative alla gestione dell'attività, come costi di pubblicità e assistenza legale.